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２００５市場特征 政策沖擊波迫使增速趨緩 本來上半年房地產(chǎn)市場的增長速度很快，但是由于從上半年開始，國家下發(fā)了幾個(gè)條文，并且比較頻繁，對消費(fèi)者、銀行、投資者的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際影響。比如說貸款，銀行對房地產(chǎn)的貸款總額依然沒有減少，并且按照各種數(shù)據(jù)還增長了３０％多，實(shí)際上增長并沒有減少，但是對房地產(chǎn)的購買速度、投資速度產(chǎn)生了一定的影響。 地產(chǎn)指標(biāo)仍在上升 房地產(chǎn)的各項(xiàng)增值指標(biāo)，雖然速度放緩，但是幅度仍然沒有減少，仍然是兩位數(shù)增長。我聽說最新一個(gè)指標(biāo)，鄭州的房價(jià)已經(jīng)突破了３０００元。大家知道作為中國的一個(gè)省會(huì)城市的房價(jià)，我認(rèn)為在過去幾年一直是被低估的，我們的房價(jià)在過去幾年都是比較低的，這個(gè)價(jià)位與在整個(gè)經(jīng)濟(jì)總量當(dāng)中的地位、其他綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在國內(nèi)的排位不太吻和。 空置率大大下降 今年比

2005年12月14日，新鄉(xiāng)建業(yè)綠色家園16#-2-3A業(yè)主張女士為物業(yè)公司送來了一面“金牌管家，盡職盡責(zé)”的錦旗。 張女士在入住綠色家園近一年的時(shí)間里，由于工作繁忙，經(jīng)常將電動(dòng)車忘記上鎖，并且時(shí)常顧不上把電動(dòng)車放至樓下停車位。公共秩序管理員在巡邏的過程中發(fā)現(xiàn)后，每次都能及時(shí)地通知她，使電動(dòng)車沒有發(fā)生丟失和損壞現(xiàn)象。 為表達(dá)對建業(yè)物業(yè)的感激之情，張女士專程送來了這面錦旗，她說：“一次、兩次，一年來不知道有多少次了。想不到物業(yè)人員責(zé)任心這么強(qiáng)，住在這兒，我放心！”

2005年12月10日，由河南日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦的“2005河南地產(chǎn)年會(huì)”在河南日報(bào)報(bào)業(yè)大廈四樓會(huì)議廳隆重舉行，建業(yè)集團(tuán)董事長胡葆森先生榮獲“2005年河南地產(chǎn)杰出成就人物”稱號。 正在演講中的老胡，以詳實(shí)的數(shù)據(jù)和鮮明的論點(diǎn)支撐自己的觀點(diǎn)，更具有學(xué)者般的氣質(zhì) 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家劉偉教授為老胡頒發(fā)證書和獎(jiǎng)杯 在此次會(huì)議上，胡葆森董事長作為河南房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)家代表發(fā)表了題為“厚積薄發(fā)穩(wěn)步前行”的演講，總結(jié)了2005年河南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)，并對2006年的河南房地產(chǎn)市場走向進(jìn)行了預(yù)測。 他指出，面對國家一系列的宏觀調(diào)控，河南房地產(chǎn)市場被嚇了一跳，這是健康的市場面對政策的正常反應(yīng)。他指出，2006年的河南房地產(chǎn)市場也會(huì)繼續(xù)健康穩(wěn)步前行，在“產(chǎn)品主義”受到

河南省省長助理馬萬令說：此事得益于境外資本的戰(zhàn)略眼光，也得益于河南優(yōu)秀企業(yè)的建設(shè)理念，從單個(gè)事件上來說，不僅僅是對建業(yè)的支持，更是對今后河南的對外開放尤其是招商引資起到示范作用。 建行香港分行行長晏小江說：沒想到內(nèi)地省份－－河南有這么好的企業(yè)，沒想到在一個(gè)城市還有這么好的項(xiàng)目，能夠提供金融服務(wù)和支持，我們很樂意。 建行河南省分行副行長張志軍說：這是河南本地地產(chǎn)企業(yè)從境外金融機(jī)構(gòu)獲得的最大額度房地產(chǎn)金融支持，具有重要的指標(biāo)意義；就河南的房地產(chǎn)行業(yè)來說，建業(yè)與香港中銀的合作打破了河南房地產(chǎn)企業(yè)境外商業(yè)銀行貸款為零的紀(jì)錄；為期三年的信貸合作恰恰是對內(nèi)地商業(yè)銀行諸多政策性限制的突破，對河南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展有著舉足輕重的意義。 建業(yè)集團(tuán)董事長胡葆森說：

2005年12月1日夜23點(diǎn)40分，建業(yè)城市花園值班隊(duì)員謝曙光在售房部周圍巡視期間，發(fā)現(xiàn)99號樓南側(cè)門面房旁有3人正在盜取電纜線，謝曙光立即通知東門值班隊(duì)員倪用軍，并呼叫帶班班長王繼華和班長張路林，經(jīng)過周密部署，由隊(duì)員張慶跨過北圍墻和三期外圍值班隊(duì)員解喜志進(jìn)行攔截，其余人員進(jìn)行內(nèi)部抓捕，在抓捕過程中，其中兩人翻過107國道逃走，另一人被抓獲。 隨后，管理員一面對嫌疑人做筆錄，一面通知建業(yè)路派出所。派出所的警察同志看到保留的作案現(xiàn)場和詢問筆錄，對全體管理員的英勇精神和專業(yè)技能大力贊揚(yáng)：“隊(duì)員們真是好樣的，有了你們，不僅保衛(wèi)了社區(qū)的安全，也為社會(huì)治安做了貢獻(xiàn)！” 城市花園管理員對嫌疑人所做筆錄