11月
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記者:與20年前乃至10年前相比,物業(yè)管理環(huán)境的變化是驚人的,停車(chē)服務(wù)作為物業(yè)管理服務(wù)的重要組成部分,其外部環(huán)境的變化同樣被廣泛關(guān)注,請(qǐng)您簡(jiǎn)單談?wù)勥@種變化。 答:近年來(lái),停車(chē)服務(wù)環(huán)境變化很大,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:其一,停車(chē)設(shè)施的多樣化和停車(chē)空間的立體化,以及與其相適應(yīng)的停車(chē)管理的科技化和專(zhuān)業(yè)化;其二,停車(chē)設(shè)施產(chǎn)權(quán)多元化和停車(chē)服務(wù)價(jià)格市場(chǎng)化,停車(chē)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成更加清晰透明;其三,保險(xiǎn)制度日益完善,公共責(zé)任險(xiǎn)逐步引入停車(chē)管理,相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用成為物業(yè)服務(wù)支出的必要構(gòu)成;其四,執(zhí)法司法專(zhuān)業(yè)化水平不斷提高,對(duì)停車(chē)服務(wù)中管理責(zé)任的認(rèn)識(shí)日趨客觀(guān)理性;最后,也是最主要的,是停車(chē)服務(wù)立法環(huán)境的重大改善,主要是《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物權(quán)法》的相繼出臺(tái),為停車(chē)位的歸屬及停車(chē)收益的分配奠定了法律基礎(chǔ)。 記者:小區(qū)停車(chē)位的
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俗話(huà)說(shuō)“安居才能樂(lè)業(yè)”,隨著社會(huì)的發(fā)展,人們對(duì)“安居”的要求也不斷提高,正因如此,人們?cè)谶x擇住房時(shí),不僅考慮房屋的結(jié)構(gòu)、采光等因素,而且還考慮住房周?chē)沫h(huán)境及相關(guān)的配套設(shè)施。今天我們要關(guān)注的案件發(fā)生在鄭州市一小區(qū)內(nèi),小區(qū)業(yè)主因?yàn)閷?duì)小區(qū)相關(guān)設(shè)施的改變而與開(kāi)發(fā)商發(fā)生沖突,并因此走上了法庭。 案件回放 綠地之爭(zhēng) 2000年位于鄭州市東風(fēng)路的同樂(lè)花園小區(qū)初具規(guī)模,小區(qū)引來(lái)了很多購(gòu)房者的關(guān)注。王美鳳就是其中的一員,王美鳳說(shuō),當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候就是看中了小區(qū)內(nèi)有大片的綠地和氣派的北大門(mén),經(jīng)過(guò)再三的選擇,還是對(duì)同樂(lè)花園小區(qū)內(nèi)的環(huán)境和相關(guān)配套設(shè)施比較滿(mǎn)意。所以她先后在同樂(lè)花園內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了三套住房,一套供自己使用,其余兩套用于開(kāi)辦自己的公司。一開(kāi)始王美鳳對(duì)于能購(gòu)買(mǎi)到如意的住房感到非常高興,地理位置優(yōu)越,環(huán)境優(yōu)美,不僅讓人
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10月31日, 經(jīng)過(guò)前期四次內(nèi)部驗(yàn)收和兩次外部檢查的洛陽(yáng)建業(yè)森林半島終于和業(yè)主見(jiàn)面了,業(yè)主朋友們臉上洋溢著收獲的喜悅來(lái)到了森林半島的房屋交付現(xiàn)場(chǎng)―――森林半島銷(xiāo)售中心;整個(gè)交房現(xiàn)場(chǎng)在分組接待中緊張有序進(jìn)行著,為業(yè)主提供的一站式服務(wù),很好地展示了我們建業(yè)物業(yè)的品牌形象?,F(xiàn)場(chǎng)精致的花籃、果盤(pán)和工作人員統(tǒng)一的著裝和頭飾,無(wú)不顯示了建業(yè)人的用心和追求盡善盡美的服務(wù)目標(biāo)。
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